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深圳2手房三季度成交20733套 量涨价平

时间:2016-10-13 20:32 分类:皇家赌场娱乐城 作者:记录片天堂(www.h0418.com)

(原标题:三季度成交20733套)

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在刚过去的三季度,深圳二手住宅市场呈现量涨价平态势。受“325新政”持续影响,三季度2万套的成交量与2013年同期基本持平。价格方面,从二季度开始房价增速放缓,目前基本维持在“5字头”上下。

Q房网数据研究中心监控显示,2016年第三季度深圳市二手住宅共成交20733套,环比上涨22.13%,同比下跌45.19%;成交面积171.67万平方米,环比上涨19.21%,博发娱乐城,同比下跌46.47%。

深圳六大行政区成交数据显示:龙岗区和宝安区成交量继续领先,分别以5314套、4545套分列成交量前两名区域,盐田区成交593套,依然最少。其他几个区域排名依次如下:福田区3764套,罗湖区3555套,南山区2962套。

市场份额方面,龙岗区稳居首位,其次是宝安,占比都在20%以上。福田、罗湖、南山占比平均16%左右。从市场变化看,二手市场格局划分变化不大。

在“325新政”后,成交量先跌后企稳。由于过户数据的滞后性,9月延续了6月之后稳步恢复的行情,而月均7000余套属于历史正常平均水平,10月“深八条”新政之后,市场需要观察。

Q房网和安居客数据显示,全市二手住宅成交均价为50822元/平方米,环比上涨4.61%,同比上涨32.06%。“325新政”之后,房价的涨速就已经开始明显放缓,目前基本维持在“5字头”上下。

具体到各个行政区,南山区均价依旧最高,为73616元/平方米,龙岗区均价最低,为35085元/平方米。其余各区均价依次为:福田区64356元/平方米,罗湖区47985元/平方米,宝安区47920元/平方米,盐田区39370元/平方米。

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深圳2手房三季度成交20733套 量涨价平

房产深圳站

郑帆

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