豆瓣评分:

综合体“下沉”社区济南商圈多核并进

时间:2016-10-14 20:00 分类:沙龙国际 作者:记录片天堂(www.h0418.com)

(原标题:综合体“下沉”社区济南商圈多核并进)

综合体“下沉”社区济南商圈多核并进


综合体“下沉”社区济南商圈多核并进



  

印象济南片区和三馆 本版照片均由记者王锋 摄正在建设中的宜家□都市女报记者 魏杰
  从人民商场、大观园等为代表的“五朵金花”,到银座商城、贵和购物、济南华联的茁壮成长,再到和谐广场、恒隆广场、世茂国际、绿地中心等一大批商业综合体的异军突起,“吃喝玩购一体化”的去处越来越多,还有宜家、麦德龙等世界前沿的新业态、洋商场也陆续来到了济南。
  作为济南市支撑都市圈消费的制高点、拓展增量消费的着力点,一批又一批商贸流通大项目正在悄然改变这座城。
生活方式之“变”出家门不用走太远,就能进综合体玩一天
  对很多“80后”、“90后”的年轻群体来说,周末的行程安排正变得越来越简单:先在茶餐厅享受一顿早午餐,接下来可以看看新装上架,研究一下电影上档,或者打电话约朋友们唱K,最后把需要的家用在超市买齐……而完成这些,只需要找一个从家里出发最方便到达的综合体。这就是济南市民正被综合体改变的消费方式,乃至生活方式。
  近几年来,济南东部发生了翻天覆地的变化,济南CBD、奥体板块、高新板块和东客站板块发展壮大,配套设施日益完善,浓厚的商业氛围逐渐形成。济南高新万达广场今年在东城开门纳客,更是全面提升了东部市民的消费体验。
  而在很多“老济南”的记忆里,纬十二路曾是城区与郊区的结合点。和谐广场的登场改变了这一区域的格局,连城国际、西进时代中心、印象济南·泉世界等商业综合体项目也扎堆聚集在了西部新城……
  如果把济南市区的商场版图按区划分,可以清晰地看到,以周边社区为主要客群的商业综合体,已经在高新区、槐荫区等纷纷落子。未来几年,市民娱乐、休闲、消费,很可能不用再挤到市中区或历下区,在社区周边就可以找到集多种功能于一体的商业综合体。
商业理念之“变”实体店玩跨界融合,体验式消费升级
  卖家居的宜家,将触角伸到了餐饮业;开发商准备在商场里开儿童口腔医院……来势汹汹的互联网经济,与实体消费的阵仗未见分晓,却使得跨界与融合成为风靡当下的风潮。
  去便利店不但能买东西,还能坐下来品尝关东煮;去茶馆不仅能喝茶,还能定制一套传统服装;去银行不仅能存钱,还能网上秒杀柴米油盐……以往的单店理念正被颠覆,商业空间的概念渐渐崛起。在有限的空间里创造无限的可能,正成为不少商家正尝试和探索的生存方式。
  位于济南东部CBD的华润万象城项目,涵盖零售、餐饮、娱乐、文化、儿童等业态,一站式全年龄段生活娱乐应有尽有。而作为西部新城的商业压轴项目,“印象济南”项目一敲定,便承载与寄托了革新省城商业模式的使命。
  距高铁站仅5分钟车程,商业面积28万平方米,配套地下车位2000余个。项目含“文、住、食、娱、购、礼”六大主题业态,拥有七十二工坊、三十六主题客栈、国学交流中心、婚庆广场、创客公园等特色街区。“印象济南”项目负责人在接受记者采访时说,在消费体验上,市民能亲身体验美食与手工艺品的制作过程,让简单的消费变为一项有趣味有意义的活动。在消费选择上,包含文创教育、商业娱乐、休闲度假三大板块。
商业格局之“变”多个核心商圈同发展,差异化竞争将成趋势
  二环西路以西、烟台路以北,新规划会展中心南侧的宜家家居项目开工之后,一个商业体给城市发展带来的蝴蝶效应开始显现,一系列商业配套和产业项目正让西部新城的“国际范儿”渐浓。
  将落户西城的迪卡侬将是在济南规模最大、同类产品最全的门店;麦德龙项目将建设一座超市和配套设施,建筑面积9350平方米。电影硅谷、温泉城等项目已经签订合作协议或达成合作意向,有望年内开工建设。德迈产业园、新世纪商业综合体、泉西商务中心等,也在完善手续。
  随着城市的高速发展,济南的商圈逐步走出传统发展模式,转向多核心发展,而成熟的交通路网,使得各大商圈与居民生活更好地串联起来。
  未来济南将有多个商业综合体面市,最终将成覆盖全城之势。一方面,这意味着市民将拥有更多的选择,但另一方面,也预示着激烈的行业竞争。在充满挑战的未来,或许只有抓住需求差异才能更好地发展。记者手记
越来越精致的济南
  七八年前,有网友说,“济南土得掉渣,比上海要落后10年!没地儿逛,除了路边摊和羊肉串,没别的……”那时,泉城离时尚确有点距离。
  这几年,济南时尚的底气越来越足,越来越让人不敢小瞧了。

  当年宜家在京甫一 开业,济南就有人不时跑到那里买买买,带着满足与荣耀。那时,高尔夫博彩公司,谁能想到宜家来济南?上海百联奥特莱斯购物广场挺火,很多济南人也去逛过,谁能想到济南的百联奥特莱斯即将开业?
  今年七月份,同事到上海学习,从上海给孩子买了两件Nike,没想到专卖店里款式还没有济南多。事虽偶然,也说明一个问题:现在的济南,再也不是从前的济南。
  这座城,越来越精致,越来越有气质。

(原标题:综合体“下沉”社区济南商圈多核并进)

netease

本文地址: http://www.h0418.com/shalongguoji/20161014/31429.html_转载请保留链接_多谢合作!

喜欢就分享给小伙伴吧

综合体“下沉”社区济南商圈多核并进:评论区,赶快发表评论吧!

推荐信息

为您推荐